#VerticalFarming #SanFranciscoArea Offices #CommercialRealEstate #WorkspaceDemand #OfficeSpace #ConcordCalifornia #JamestownProperties #AgricultureInnovation #RealEstateDevelopment #ClimateChange #Concencial-ChangeChangeChangecom HighTechGreenhouses #PandemicChallenges #OfficeVacancy Rates #AeroFarmsBankruptcy #SustainableBusinessModel
பாரம்பரிய அலுவலக இடங்களுக்கான தேவை குறைந்து வருவதால், அட்லாண்டாவை தளமாகக் கொண்ட ஒரு டெவலப்பர், ஜேம்ஸ்டவுன் ப்ராப்பர்டீஸ், கலிபோர்னியாவின் கான்கார்டில் 2000 கிளேட்டன் சாலையில் காலியாக உள்ள அலுவலக கட்டிடத்திற்கு ஒரு அற்புதமான தீர்வைக் கொண்டு வந்துள்ளார். 300,000 சதுர அடி இடத்தை செங்குத்து விவசாய நடவடிக்கையாக மாற்ற நிறுவனம் முன்மொழிகிறது. தொற்றுநோய் மற்றும் பணியிட தேவையின் மாறும் இயக்கவியல் ஆகியவற்றால் ஏற்படும் சவால்களை எதிர்கொள்ளும் இந்த புதுமையான திட்டம் வணிக ரியல் எஸ்டேட் நிலப்பரப்பில் ஒரு மாற்றத்தைக் குறிக்கிறது.
கிளேட்டன் ரோடு சொத்துக்களை உள்ளடக்கிய 15 ஏக்கர் அலுவலக வளாகம், 1980களில் பாங்க் ஆஃப் அமெரிக்காவால் கட்டப்பட்டது. எவ்வாறாயினும், குத்தகையை புதுப்பிக்க எந்த திட்டமும் இல்லாமல், பாங்க் ஆப் அமெரிக்கா இந்த ஆண்டின் தொடக்கத்தில் அதை காலி செய்ததிலிருந்து அந்த இடம் காலியாகவே உள்ளது. ஜேம்ஸ்டவுன் ப்ராப்பர்டீஸ், ஒரு போர்ட்ஃபோலியோ ஒப்பந்தத்தில் சொத்தை கையகப்படுத்தியது, அதை மாற்றுவதற்கான பல்வேறு மாற்று வழிகளை ஆராய்ந்துள்ளது, இதில் வீடு அல்லது ஆய்வக இடம் உட்பட. இப்போது, நிறுவனம், கான்கார்ட் அதிகாரிகளிடம் இருந்து, வெளியிடப்படாத செங்குத்து விவசாய நிறுவனத்திற்காக கட்டிடத்தை மீண்டும் உருவாக்குவதற்கு அனுமதி கோருகிறது.
செங்குத்து விவசாயம் என்பது ஒரு நவீன விவசாய முறையாகும், இது பாரம்பரிய விவசாயத்தை விட செயற்கை விளக்குகள் மற்றும் கணிசமாக குறைந்த தண்ணீரைப் பயன்படுத்தி வீட்டிற்குள் பயிர்களை பயிரிடுவதை உள்ளடக்கியது. இந்த தொழில்நுட்பம் அதன் ஆண்டு முழுவதும் உற்பத்தி திறன்கள் மற்றும் குறைக்கப்பட்ட சுற்றுச்சூழல் தாக்கம், குறிப்பாக காலநிலை மாற்றம் குறித்த கவலைகள் காரணமாக துணிகர மூலதன நிறுவனங்களின் கவனத்தை ஈர்த்துள்ளது. இந்த செங்குத்து பண்ணைகள், உயர்தொழில்நுட்ப உட்புற பசுமை இல்லங்களை ஒத்திருக்கும், பூச்சிக்கொல்லிகள் இல்லாமல் மற்றும் குறைந்த நீர் உபயோகத்துடன் கீரை போன்ற விளைபொருட்களை வளர்க்கும் திறனை வழங்குகின்றன.
செங்குத்து விவசாயத்திற்காக காலியாக உள்ள அலுவலகங்களை மீண்டும் உருவாக்குவது புதுமையான யோசனையாக இருந்தாலும், அது நிறைவேறுமா என்பதை பொறுத்திருந்துதான் பார்க்க வேண்டும். தொற்றுநோயைத் தொடர்ந்து, அதிகரித்து வரும் காலியிட விகிதங்கள் மற்றும் குத்தகை நடவடிக்கைகள் குறைந்து வருவதால், நாடு முழுவதும் உள்ள அலுவலக நில உரிமையாளர்கள் எதிர்கொள்ளும் சவால்களை இந்த முன்மொழிவு அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. சான் பிரான்சிஸ்கோ பகுதியில், அலுவலக காலியிடங்கள் கடந்த ஆண்டில் 4%க்கும் அதிகமாக உயர்ந்து, சராசரியாக சுமார் 20%ஐ எட்டியுள்ளன.
செங்குத்து விவசாயம் அதன் அதிநவீன தொழில்நுட்பம் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் நட்பு அணுகுமுறைக்காக பாராட்டப்பட்டாலும், தொழில் தடைகளை எதிர்கொண்டது. இந்தத் துறையில் முன்னணி நிறுவனமான ஏரோஃபார்ம்ஸ் திவால்நிலை தாக்கல் செய்த அத்தியாயம் 11 என்பது குறிப்பிடத்தக்க ஒரு எடுத்துக்காட்டு. செங்குத்து பண்ணைகளின் அதிக இயக்கச் செலவுகள் நிலையான வணிக மாதிரியை நிறுவுவதற்கான திறனைத் தடுக்கலாம் என்று விமர்சகர்கள் சுட்டிக்காட்டுகின்றனர்.
கான்கார்டில் செங்குத்து விவசாயத்திற்கான ஜேம்ஸ்டவுன் ப்ராப்பர்டீஸின் முன்மொழிவு வெளிவருகையில், இது பிராந்தியத்தில் உள்ள அலுவலக இடங்களுக்கான சாத்தியமான திருப்புமுனையை பிரதிபலிக்கிறது. பயன்படுத்தப்படாத வணிக ரியல் எஸ்டேட்டை மறுபரிசீலனை செய்வதற்கான பிற ஆக்கபூர்வமான மற்றும் வழக்கத்திற்கு மாறான அணுகுமுறைகளுக்கு இது வழி வகுக்கும், இதன் மூலம் வேகமாக வளர்ந்து வரும் வணிக நிலப்பரப்பில் தொழில் எதிர்கொள்ளும் சவால்களை எதிர்கொள்ளும்.